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四大新盘上市 | 改善时代,谁在掀起苏州的小阳春?

这一段时间的楼市利好,估计大家都看倦了。


降息、放水、高层喊话、甚至降首付等等……


放水后,各地都在争相降低房贷利率,苏州也不例外。乱花迷人眼,越是政策满天飞,开发商大促销的时候,越要擦亮眼睛,毕竟买房是事关普通人一辈子的大事。



01.四子齐发 央企中海逆流而上


不过有一个开发商却在苏州特立独行起来,它就是深耕苏州18载的央企中海,2022年中海一次性在苏州发布4大新盘,可以说每一个盘都是所在区域的顶流,以实打实的行动支撑起苏州楼市的信心。


中海·佰贤居首发常熟文化片区,承袭虞山人文脉络,以壹号作品之姿屡登常熟地产关注榜首,3月盛大首开,热销超3亿,刷新近2年来常熟单盘开盘记录。


悦湖东方,立足吴江苏州湾芯,南师大吴江实验学校在侧,开启新湾居时代,3月盛大首开,领衔板块流量,逆势热销;中海·独墅云著择址独墅未来城,同频28载园区,成为片区6年来唯一新盘,想不火也难。


△现场图

如今中海再度发布重磅消息,中海2022年度作品——当代苏州意境洋房中海·阅泓山晓正式面世,短短一个月,四大新盘连续迎来好消息,如果说能够在当前楼市持续布局并扛起小阳春大旗的,必然是非中海莫属了。


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02.18载深耕 中海深懂苏州所需

为什么是中海?

作为最早进入苏州的品牌央企,2004年至今,中海已经在苏州主流板块布局了34个品质人居。尤其是在高端豪宅的打造经验上, 在苏州上可以说是无出其右者。

△苏州中海34子项目分布图

同时,在苏州二手房市场,中海房源总是更受青睐,目前中海半岛华府二手房均价9.2万,中海湖滨一号二手房均价突破8万,中海国际社区二手房最高成交单价已破7.5万,中海星湖国际二手房均价6.4万……成为板块引领者。


近几年来,中海上字系更是在苏州大放溢彩,中海上东区、中海上贤府、中海上园湾……每次开盘都是一房难求。


尊重苏州,理解苏州,18年因地制宜打造品质人居项目,可以说中海的每一子都是贯彻着对板块的深厚了解和既往的产品超越。

如今重磅登场的中海·阅泓山晓亦是如此。作为中海2022年度作品,项目在对苏州的人居进化和板块的理解,显然更具有超前意识。



03.直追江南 文明脉络源远流长

中海·阅泓山晓坐落于苏州四大新城之首科技城金融小镇内。

所有人都知道科技城是一座崛起的超级新城,16年的长足发展,科技城在物质层面早已实现“富裕”,其精神层面的底蕴却鲜有人知。

△中海·阅泓山晓区位图

科技城西濒太湖,东依大阳山国家森林公园,其文化渊源直追5000年前的良渚文明,康熙年间“惠氏三杰”,开创吴派经学,开馆讲学,梓育乡民,致使学风大振。

可以说,这里融合了江南水乡、现代文明与风雅生活的深厚肌理。

△项目示意图

山水之间 当代园林雅仕片区

不出城郭而获山水之怡,身居闹市而有灵泉之致。苏州人对山水的热爱千年延绵,如今生活的富足,让今天的苏州人开始重拾这份山水情怀。

科技城,苏州主城内最后一块真山真水留白地,板块遵循“城区园林化、开发园区化、产业生态化、环境自然化”建设理念,所有的建筑犹如苏州园林般,深深浅浅的隐藏于山水风景中。

△苏州科技城实景图

中海·阅泓山晓所在的金融小镇,依托小茅山、锦峰山、玉屏山、凤凰山、五龙山等,打造“两廊七园”绿地景观系统,形成“城边山、城中丘、山边园”板块形态。

△景荣小镇实景图

山水资源形成的园林聚集区,提升城市的山水人文空间格局发的同时,更吸引一批批高素质人才前来发展。

首先,高新区政务功能整体搬迁至科技城,大量政经人才聚集;其次,150余家大院大所,以及千亿新兴产业吸引着大量高知高识人才;另外,一向以教育著称的科技城,名校林立聚集着众多高学历教师。
 
△中海·阅泓山晓区位

可以说,依托于自然山水,兼具城市烟火气与雅士风的当代富庶江南,正在科技城内复兴,让这里成为当代园林雅仕片区。


04.意境为先 中海再造一园江南

从2022年春晚《忆江南》、《只此青绿》到冬奥会《24节气》、《折柳送别》,传统节目的大放溢彩,无不彰显着大国文化自信的复苏。

当科技城内所有项目都在强调科技城的新,中海却独辟蹊径开始了另一种探索,中海·阅泓山晓深入挖掘山水科技城的城市肌理与苏州人居进化的可能,真真正正开始关注当代精英在文化认同层面的需求。

中海·阅泓山晓将中国传统诗画文学作品讲求的“意境”注入居住空间,在山水之间打造出情景交融、虚实相生、活跃着生命律动而又韵味无穷的诗意空间,首发当代苏州意境洋房作品,实现当代东方文化自信下,精英人群来梦寐以求的理想生活意境,无疑为苏州人居提供了另一种想象。

△中海·阅泓山晓实景图


05.隐世江南 当代苏州意境洋房

中海·阅泓山晓,择址玉屏山、凤凰山与五龙山之间,地处三山一水聚气之地,6大天然岛屿式组团,借鉴斯微提岛安缦酒店“心灵治愈系”隐世设计理念,以约1.08容积率规划六大独立组团全5-8层纯洋房,每组团仅约70-300户,私密性与舒适度可想而知。

△中海·阅泓山晓地块示意

首先,中海·阅泓山晓是当代的。在建筑设计上,中海·阅泓山晓借鉴了台湾涵碧楼Ongoing Style前进式理念,以水平和垂直线条为基本概念,水平线条表现湖面,垂直线条呼应山峰,运用金属铝板与LOW-E玻璃等新型材料,形成山水为形制的开阔采光面;同时,创新再设计园林屋檐形态,撇捺之间,重现东方飞檐的优雅。

△中海·阅泓山晓实景图

如今,整个项目建筑立面已经实景呈现,颜值与文化感都非常足,与周边的山林似乎完全融为了一体。

△中海·阅泓山晓实景图

其次,中海·阅泓山晓是苏州的。在景观规划方面,项目六大组团取景沧浪亭、拙政园、留园等六大苏州园林意境,打造苏州首个山水意境3D立体园景,形成六大全龄生活场,为客户带来曲径通幽,步移景异的意境感。

△中海·阅泓山晓实景图

将来业主一天就可以逛遍六大苏州园林,却又能每天感受到别样的风景,试想这样的社区谁人不爱呢!

△中海·阅泓山晓实景图

中海·阅泓山晓,阅江南风雅,阅当代富庶,阅山水园林,阅四时山晓,宛如一幅淡雅的墨画山水,这一泓当代苏州意境洋房,必将成为无数人向往的诗意栖居之地。

△中海·阅泓山晓现场图

项目示范区以沧浪亭为参照,将“面水轩”、“五百先贤祠”、“瑶华境界”、“明德堂”等经典景观植入其中营造的实景示范区即将正式开园,想要实地参观一探究竟的朋友们可以抓紧时间预约了。

  
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