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姑苏网 » 姑苏论坛» 房产 » 谈房论市 » 苏州买房知乎NO.10 | 子女贷款,父母可成为共同还款人吗?要办理过户时房东却反悔?
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买房知乎问答第十期
ZHIHU WENDA
① 分摊了客户的关注和流量,导致周边二手房的成交量下降。
以园区举例,每当周边有限价新楼盘问世的时候,都会吸引巨量的客户关注,而这些客户的需求很可能与附近的二手相吻合,但是由于新房的价格上的优势,往往买二手可以买一个两房的预算,在限价的新房上却可以买一个三房,预算没变,产品却升级了。这就是导致每当周边限价新盘开盘而二手的交易量却会下降的原因。
② 周边有限价盘开盘对于二手却也不全是坏事,前面提过,新房开盘会吸引巨大的关注度,而新盘开盘的数量是有限的,这里面就能分流出一部分没有买到新房的客户流来,所以往往新盘开盘后,周边的二手楼盘因为关注度上升的缘故,成交量又会有一定的提高。
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