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【盛世和家装饰】江南雨季，楼顶和地下室的墙面如何避免点点霉斑？

盛世和家装饰

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1^# 大中小发表于 2021-8-12 15:07 只看该作者

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虽说立秋已过，我们依旧要防着即将到来的秋老虎。

但作为江南水乡，还会面临雨季的困扰。

在一些老房子里面，因为雨季的原因，导致屋顶经常一下雨，就滴答，滴答的往下漏着小雨滴，放在一般的雨天，下个一两天的雨，就放晴了。要是在雨季，下个十来天半个月，是常有的事。

靠近河边的老房子里面的墙壁会因为雨天，生长一些墨绿色的霉斑。就算没有强迫症的人，都会想尽办法去除霉斑。
所以像楼顶和地下室，我们一定要做好防潮防水，不然等到雨季的时候，我们只能眼睁睁看着墙壁上的霉斑，对跟它说：“Hi”。

首先，地下室要杜绝两种类型的水。毕竟要打败敌人，首先要了解知道“敌人”。

第一种：液态水

大部分的液态水都来源雨水，液态水能通过非常多的地方，比如说泥土啦，顺着地下室结构的微裂缝，毛孔等慢慢渗入到室内。

第二种：汽态水

汽态水是以水蒸气的形式形成的，预冷就会变成凝结成小水珠，慢慢的就会变成液态水，“入侵”我们的地下室。
地下室防水防潮主要分为这两种：墙面防潮和地面防潮。

首先，地下室地面防潮的基本做法，就是给地下室的地面结构中，增加一层防水层。
地下室的防潮，防水做法取决于地下室地坪与地下水位的关系。当设计最高地下水位低于地下室底板300~500mm，且基地范围内的土壤及回填土无形成上层滞水的可能时，地下水不会直接侵入地下室，地下室外墙和底板只受到土层潮气的影响，这时，一般只做防潮处理就可以啦。
防潮的具体做法是：
砌体必须用水泥砂浆砌筑，并在地下室外墙外侧坐垂直防潮层。
即先做20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，并高出散水300mm以上，然后刷冷底子油一道，热沥青两道（至散水底）。
之后回填低渗透性的土壤，如黏土，灰土等。
此外，地下室所有墙体均应设两道水平防潮层：一道设于地下室地坪附近,另一道设于室内外地坪之间，以防止土中潮气和地面雨水因毛细管作用沿墙体上升而影响结构。
当地下室的内墙为砌墙时，墙身与底板相交处也应做水平防潮层。
地下室还有三种防水的工程哦。
１.地下室防水施工工序一：内防处理
在进场装修、土建改造结束之后，是非常有必要对于地下室所有的墙面和地面重新再做一遍防水处理的，这样才能确保液态水渗透到室内。
２、地下室防水施工工序二：外防处理
在围护结构墙体施工完成之后，就是使用防水材料围护结构的**墙面进行防水处理。这道工序本身是应该由开发商在房屋建造的时候完成的。
业主在收房之后，下雨天或是梅雨季节应该时刻关注，检查是否有出水点，一旦发现有渗水点，就需要联系物业或是开发商将外墙开土之后重新做防水处理！
３、地下室防水施工方案三：隔离式处理
为了防止装修的时候龙骨以及布线槽对防水层的破坏，所以建议要对开槽布线或是安装龙骨的墙面新砌单面墙给予隔离，地面需要重新浇筑一定厚度的混凝土。
除了液态水我们要防住以外，还需要防住汽态水。

我们可以在装修材料的选择，最先考虑的就是防潮的材料，例如：石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。
地下室的吊顶也最好要选择轻钢龙骨这种防水材料。有的区域则需要用到木龙骨（例如家庭影院），就必须要采用防腐木龙骨，这样休息天，就能和家人在家庭影院看自己喜欢的电影，外面下着雾朦胧的雨。
我们还可以请设计师，设计自动排水的抽湿系统哦！
在和舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统的时候，一定要给对方强调选择具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统，这样我们就不怕液态水和汽态水的“入侵”啦！
或者，我们也可以“物理防御”，两种水的“魔法攻击”。虽然最好的方法是要用魔法打败魔法，某个老爹是这么讲的。但是物理防御是真的强哦！
我们能在地下室里面摆放摆放除湿机，对于地下室不是很大的业主来说，刚刚好！或者不想买除湿机的话，我们也可以将我们的空调，调成抽湿模式，也是相当不错！

如果你感觉刚刚两个办法都有点太浪费电的话，我们可以选择购买一些干燥剂哦，最常见的干燥剂就是活性炭碳包，在一些比较容易潮湿的地方，比如说，一些墙角，地面，就能放上一些，过段时间，在换新的干燥剂就可以啦！

或者，你又不想费电又懒的话，嗯，那我们可以使用一个大招，这个大招的名字叫做：“适当的通风”。干啥啥不行，通风第一名。通风就跟广大男同胞一样，女生一不舒服，就会让女生多喝热水的神句，虽然看似废话，但是却非常有用。当然，梅雨季节，就不要通风了，越通越湿。

现在说完了墙面，讲完了室内如何防水防潮，现在我们该唠嗑唠嗑地面如何防潮了吧？

那么，我们如何做好地面的防水防潮？

首先我们要彻底的清理表面，刷水泥浆。将渗漏部位的混凝土表面疏松混凝土垫层打掉，使其内坚硬的混凝土漏出，清理表面的浮灰，用拖把或是扫帚来清扫干净，之后用纯水泥加10%的三防微晶防水调成浆糊，将地面涂刷一遍。
具体分为两种情况：
1：如果地下室渗水渗漏，渗漏的部位如果有明显的水渗出的话，就应该使用聚氨酯压力注浆，临时去封堵渗漏点，直至没有明显的水渗出为止。
2：如果没有明显的渗漏点直接使用防水抗裂微晶封堵渗漏的趋于，使用刮板分三次进行施工，地下室渗水第一次厚度应该控制在2mm左右，完成后应该立刻贴上加网格布，间隔12小时后再使用刮板第二次施工，第二次的厚度应该控制在2mm左右，再隔12小时使用刮板第三次施工，厚度控制在1mm。
然后我们就需要在地面找平哦。
做完上面几步之后，再使用三防微晶防水细石混凝土来找平，厚度在3公分左右，具体的配合比：50公斤标号32.5的水泥：125公斤的中砂：200公斤碎石：25公斤水。
再说一个科普，水泥需要采取普通硅酸盐水泥。地下室渗水上述工序完成的十五天之内，墙面就会有“出汗”的现象，雨季的时候甚至会有水往下淌，这是三防微晶防水砂浆水化自养护的过程，所以不用太担心。
15天之内要做好通风，28天之后就会逐渐的进入到干燥器！等到墙面发白干燥之后，20年之内再也不会出现冷凝水潮湿发霉的现象！在养护期间需要尽量的采用快速通风以及除湿机除湿哦！
这么多小技巧贡献给大家，希望能帮助大家做好地下室防潮防水！让我们下雨天，再也不用担心自己家的防潮防水的情况了哦！

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