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[其他] 五年后,“房子”和“存款”哪个更值钱?

本主题由 System 于 2019-3-31 14:21 审核通过

 
 
随着社会的不断发展,大家对于很多事情的看法以及追求都发生了改变。老一辈的人只想着存钱,根本就没有想到投资。但是现在不一样了,绝大多数的人都会将钱拿去投资,会想方设法的将自己口袋里的钱越变越多,毕竟没有人会嫌弃自己钱多。

在过去十几年的时间里面,房产投资成为了很多人投资首选。因为在过去,房价一直在不断的攀升,就算有了下降的势头,很快又会恢复上涨的势头。所以,在过去只要买了房子,就意味房子要升值,要赚钱了。但是在国家的干预下,如今房地产市场的环境已经产生了改变,房子的溢价空间正在一步一步的减小,房子的保值属性以及升值属性也在渐渐变小。
所以,现在大家买房的情绪都不太高了,在买房这件事情上面变得越来越慎重,甚至有一部分人开始选择银行存款,选择用这一种方式将自己的钱越变越多。那么,在五年之后,“房子”和“存款”究竟哪一个更值钱呢?

第一点:楼市环境已经改变,房子的溢价空间正在逐渐变小

大家之前愿意买房的主要原因是因为房子的保值属性以及升值属性,所以房产投资成为了一件比较赚钱的事情,因此在那个时候买房的人特别多,就算是家里没钱借钱也要买房子。因为在那个时候,房子具有保值以及升值的属性。

但是在国家政策的影响下,楼市整体环境已经产生改变,随着“房住不炒”政策的出台,房子的属性正在渐渐的回归到居住属性,房子的溢价空间在逐渐变小。虽然现在房子的保值属性以及升值属性还没有完全的消失,但是按照目前这样的发展情况来看,在国家的干预下,房子的属性最终是要回到居住属性的。

第二点:房价究竟能不能跑赢通货膨胀率?

从目前的房地产市场来看,在国家的干预下,房子的溢价空间在变小,房子正在逐渐丧失保值属性以及升值属性。如果房价没有跑赢通货膨胀率,那么房产可能会缩水。所以,目前我们应该关心的一个问题是:房价究竟能不能跑赢通货膨胀率?
第三点:短时间来看,“房子”比“存款”值钱

内行人告诉我从短时间来看,“房子”比“存款”值钱。因为目前我国的通货膨胀率还没有到特别高的程度,其次国家也会想办法控制通货膨胀率。所以,通货膨胀率不会出现太高的情况。所以,短时间来看,房价能跑赢通货膨胀率。

而且在通货膨胀的时候,其实是利于开发商以及二手房房东的。就算房子很难卖出去,但是至少还可以将房子租出去,可以赚取一部分利润空间。所以,在通货膨胀的时候,没有房子的人不太划算。但是从长期来看,随着物价不断上涨,而国家现在在调控房价,会不会导致房价小于通货膨胀率呢?
 
  
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