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【木德木作杯NO.19】海珀宫爵★现代简约★一起见证独栋别墅的蜕变!

本主题由 家居大管家 于 2018-5-24 16:24 推荐至《姑苏网》首页
切割混凝土的高分贝噪音简直可以穿透任何一切阻挡,在炎热的夏季和闷热的阁楼进行这样的操作,确实需要付出很多艰辛和努力。随着厚重的混凝土掉落到楼板发出巨大的轰鸣声,日光终于照进了阁楼,令人讨厌的夏季阳光,这会儿居然变得的和蔼可亲。原本闷热而又潮湿的阁楼,瞬间翻天覆地的变化,大量的水蒸气夹杂着灰尘从窗洞里飞出,阁楼居然变得凉爽了,空气也清新了。个人认为,天窗的改造极具性价比,让阁楼变得有价值和意义了,在整个工程中是最有价值的改造之一。

就切割的洞口看混凝土是相当的厚实,说明绿地开发商用料还是很厚道的。

接下来开始安装天窗



[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-25 21:14 编辑 ]

天窗安装完成的样子
越看越舒服的阁楼,充满了期待!


[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-25 21:17 编辑 ]

水电进场在设计之初我就积极的参与了全屋的水路设计方案,基本是按照我的要求来施工。
还是按照实用耐用可靠的原则,并且创新的设计了水路设备间,把全屋所有的水路设备、阀门控制全部集中到位于地下室天井旁的设备间,并且考虑了冗余因素。设备包括前置过滤系统,增压泵,软水系统,终端净水系统,燃气热水系统。这样做的好处是易于检修维修,轻易控制各个用水点的开与关,用水性质。放弃大部分工程采用的水循环系统,循环水非但耗能,也不能完全做到即开即热,我采用的是小厨宝终端加热系统。没有采用很多家庭采用的中央净水系统,是考虑耗材的成本。中央净水意味着全屋都是净水,而洗浴、马桶、卫生用水用净水确实有些浪费,而真正需要的饮用水经过长距离水管运输及储存难免存在二次污染可能,此外中央净水器耗材更换成本较高,不及时更换净水将失效,所以最终考虑使用了终端RO直饮水系统。按照我目前家庭使用的小米净水器耗材成本看,一年差不多200左右,性价比完胜。
本人设计手稿

这个方案有几个说明
1、前置过滤是第一步
2、增压泵做了冗余设计,可开可关,万一故障不影响全屋用水(教训的经验)
3、软水供应热水器进入淋浴卫生间,以及洗衣机,洗车的话就是成本高了些
4、软水不供应厨房、饮用水已经花园,因为软水里钠盐浓度较高

[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-25 22:15 编辑 ]

材料进场水电材料中强电使用了华浔专用材料,2.5~6平方线,另外自行采购了10平方电缆用于连接楼层之间配电箱,室外中央空调供电,预留室外充电桩。
弱电类采用了超6六类网线,485线,光纤线。
PPR水管没有采用华浔提供的铝塑管,而是选择了德国阔盛。入户总水管开始用了40管进设备间,转换成1寸管进各楼层再转换成6分管到各用水点,充分保证了水压。





[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-25 22:37 编辑 ]

开槽布管则显示了华浔公司的规范化管理,也是当初选择华浔的一个原因。华浔的做法是强电及水管走天花板,弱电也尽量走天花板,强弱电及冷热水管分别用不用颜色区分。开槽也符合垂直走线,避免横向开槽。





[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-25 22:48 编辑 ]

吉博力水箱的安装之前担心水箱安装困难,考虑用本地恒大市场商家的服务,但是商家动作相应太慢不符合我的风格,遂淘宝购买网上学习自行安装。





[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-25 22:55 编辑 ]

这手艺可以的

阁楼上的天窗好有情调

阳台的处理
开发商交付的时候二楼主卧和阳台是有个门槛阻断的,当时并没有发现特别之处。随着工程进度,当把这个门槛敲掉后才发现室内外落差明显,阳台要高于室内几cm,这是开发商把阳台做了保温、防水和坡度处理的结果。处理的方式,当然是敲。开始打掉了坡度水泥砂浆层,大概降低了5cm。但是经过全屋找平测算依然不能满足高度要求,所以继续砸,直到把最下面的防水卷材都砸掉,才是最终的结果--阳台低于室内。
这个是第一次砸掉坡度层的结果,图片上看出虽然砸了但是落差还是存在,虽然室内要做地暖会抬高些,但是担心阳台坡度的存在会减少室内外落差导致阳台高出室内。


继续砸,把下面的保温层、防水卷材也砸掉,终于清爽了。


[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-26 23:28 编辑 ]

阳台处理之二
铝合金封阳台必须要考虑安装方式和范围,经过项目经理、巴尔蒂克门窗厂家、本人现场沟通后确认了安装前提要求。这里必须要严重表扬巴尔蒂克宋经理,经验丰富,多次现场指导,为后面的顺利施工提供保障。同时项目经理的经验也发挥了作用,创新的采用加宽混凝土基座、大理石倒边解决防水及原石材衔接问题。铝合金门窗在安装的时候必须要有足够强度的固定基础,在2个阳台相近之处阳光房存在阴角的处理,而开发商的混凝土和这个阴角存在距离导致阳光房一侧无法固定在墙壁,所以才有出现加宽混凝土的做法。同时房屋外立面都是石材干挂,和墙面存在空间,一旦渗水会沿墙面进入楼下客厅室内。为了解决这个问题,我们采用了花岗岩加工倒边后作为阳光房基座,同时外挑遮盖原石材空隙,结构胶处理后可做到良好防水。同时内侧施工考虑和室内同样风格,安装铝合金时向内侧突出3cm用于黏贴瓷砖,最终的效果就是瓷砖和铝合金一个立面。


[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-26 23:44 编辑 ]

引用:
原帖由 58# 蓝雅 于 2017-12-21 23:14 发表
物业维修的方法是打聚氨酯胶封堵,这样做比较简单,效果是有的,但是增加数量来堵住渗漏,而且不能太深以免打穿止水钢板。室内的处理是堵,指标不治本,最有效的方法应该是室外做防水才能根本上封住渗漏。室外需要重 ...
大房子土建就是大工程了

建材家具家电品牌都定得差不多了,功课做得很足啊!

建材家具家电品牌都定得差不多了,功课做得很足啊!

引用:
原帖由 65# 蓝雅 于 2017-12-25 21:15 发表
天窗安装完成的样子
越看越舒服的阁楼,充满了期待!66002
66003
我去过这个阁楼。

如果设计好的话,非常漂亮的

 
引用:
原帖由 77# kaqi 于 2017-12-27 12:26 发表
我去过这个阁楼。

如果设计好的话,非常漂亮的
提前放出来看看。阁楼是一个极其不规则的空间,屋面延伸至楼板造成周边都是三角形空间,无法利用且施工困难,所以设计的时候就考虑这一点,在距离楼板60cm高度竖板封闭三角形空间。为了减少空间压抑感,整个阁楼没有装门全部开放处理。在较高一侧安装整排书柜,高度最大的中央区域设计了一个书桌3×1.2m,让阁楼成为全家的文化中心。
 

附件

filedata.jpg (119.21 KB)

2017-12-27 15:27

filedata.jpg

 
引用:
原帖由 76# 叶籽 于 2017-12-27 10:07 发表
建材家具家电品牌都定得差不多了,功课做得很足啊!
是啊,我拿房后花了整整半年时间做功课,几乎覆盖从设计到施工环节。自己感觉准备充分了才向家里申请装修。
 

 
更多精彩设计施工还在后面,可以说这次装修很多地方是创新!
 

引用:
原帖由 78# 蓝雅 于 2017-12-27 15:27 发表

提前放出来看看。阁楼是一个极其不规则的空间,屋面延伸至楼板造成周边都是三角形空间,无法利用且施工困难,所以设计的时候就考虑这一点,在距离楼板60cm高度竖板封闭三角形空间。为了减少空间压抑感,整个阁楼没有 ...
狮山御园那边也有类似的房子

继续更新
假想的阁楼方案,阁楼的设计思路是开放式,因为空间不大而且又不规则,如果隔断的话会显得拥挤压抑。周围立板封闭三角形空间,留出高度最大的尖顶下方空间放置一张定制的书桌,3*1.2米,边上的横梁和立柱直接安装整排的书柜,把阁楼打造成全家的学习交流中心。想象下,把全家集中到一个桌子上,大小孩看书,小小孩画画,增加全家一起交流的机会。斜墙天窗下可以放置个懒人躺,仰望星空,多么和谐的画面!


[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-27 20:30 编辑 ]

按照IDC的设计思路,处理全屋的弱电。这样做的好处相当明显,管理和拓展!不过接近100根线缆,工作量可不小,而且这将由我亲自操刀,因为这是我的强项之一。

做到规范、标准,需要付出很多努力。


[ 本帖最后由 蓝雅 于 2017-12-27 22:06 编辑 ]

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