随着社会的不断发展，大家对于很多事情的看法以及追求都发生了改变。老一辈的人只想着存钱，根本就没有想到投资。但是现在不一样了，绝大多数的人都会将钱拿去投资，会想方设法的将自己口袋里的钱越变越多，毕竟没有人会嫌弃自己钱多。
在过去十几年的时间里面，房产投资成为了很多人投资首选。因为在过去，房价一直在不断的攀升，就算有了下降的势头，很快又会恢复上涨的势头。所以，在过去只要买了房子，就意味房子要升值，要赚钱了。但是在国家的干预下，如今房地产市场的环境已经产生了改变，房子的溢价空间正在一步一步的减小，房子的保值属性以及升值属性也在渐渐变小。
所以，现在大家买房的情绪都不太高了，在买房这件事情上面变得越来越慎重，甚至有一部分人开始选择银行存款，选择用这一种方式将自己的钱越变越多。那么，在五年之后，“房子”和“存款”究竟哪一个更值钱呢？
第一点：楼市环境已经改变，房子的溢价空间正在逐渐变小
大家之前愿意买房的主要原因是因为房子的保值属性以及升值属性，所以房产投资成为了一件比较赚钱的事情，因此在那个时候买房的人特别多，就算是家里没钱借钱也要买房子。因为在那个时候，房子具有保值以及升值的属性。
但是在国家政策的影响下，楼市整体环境已经产生改变，随着“房住不炒”政策的出台，房子的属性正在渐渐的回归到居住属性，房子的溢价空间在逐渐变小。虽然现在房子的保值属性以及升值属性还没有完全的消失，但是按照目前这样的发展情况来看，在国家的干预下，房子的属性最终是要回到居住属性的。
第二点：房价究竟能不能跑赢通货膨胀率？
从目前的房地产市场来看，在国家的干预下，房子的溢价空间在变小，房子正在逐渐丧失保值属性以及升值属性。如果房价没有跑赢通货膨胀率，那么房产可能会缩水。所以，目前我们应该关心的一个问题是：房价究竟能不能跑赢通货膨胀率？
第三点：短时间来看，“房子”比“存款”值钱
内行人告诉我从短时间来看，“房子”比“存款”值钱。因为目前我国的通货膨胀率还没有到特别高的程度，其次国家也会想办法控制通货膨胀率。所以，通货膨胀率不会出现太高的情况。所以，短时间来看，房价能跑赢通货膨胀率。
而且在通货膨胀的时候，其实是利于开发商以及二手房房东的。就算房子很难卖出去，但是至少还可以将房子租出去，可以赚取一部分利润空间。所以，在通货膨胀的时候，没有房子的人不太划算。但是从长期来看，随着物价不断上涨，而国家现在在调控房价，会不会导致房价小于通货膨胀率呢？
