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[其他] 实锤!北京宣布取消学区房!苏州学区房会“凉凉”吗?

本主题由 多瑞麻麻 于 2019-1-29 14:42 推荐至《亲子乐园》频道首页

 


近日,北京海淀区突然甩出重磅炸弹:自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片


也就是说,2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。


“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校,目的是通过这种方式为学区房降温,把就近入学落到实处。


这和「苏州」有什么关系?


别忘了,北京是全国楼市的风向标城市,率先出手,打响公平教育第一枪,势必起到了示范作用。


无独有偶,最近,越来越多的城市也开始针对学区房下手了…



有着海淀区第一学区房之称的上地实验小学已经贴出了公告,表示从2019年1月1日起将执行“多校划片,对应小区不再对应一所学校”。


这在家长中间也引发了不小的震荡。



(就“多校划片”讨论热烈)



(有家长表示支持,认为对孩子的教育不该寄予在学区房身上)


学区房的价格被炒热,已经有些日子了。只要哪块房地产,被冠以学区房的名义,哪怕是一间厕所,哪怕破烂不堪,只要能过户,一样可以卖出天价来。


比如,北京上地实验小学所对应的上地东里小区,是一个1993年建成的老破小,虽然五环外,也曾达到15万/平的实际成交价!链家数据显示,该小区均价稳定在10万以上。




家长群中甚至流传着一句话,“买房不知上地难,看尽学区也枉然”。


如今,海淀学区房陡然降温,尤其是海淀区的教育资源分布并不均衡,会产生什么样的连锁反应,不敢想象。


帝都的高度我们真的是无法企及。


那么,苏州学区房如何?

学区房价格领衔房价市场,那么苏州市各大重点小学,房价究竟怎么样呢?一起来看下苏州重点小学学区房价表:


(数据来源:安居客,仅供参考,以实际价格为准)


从数据来看,学区房的价格居高不下,以星海小学为例,周围学区二手房均价4万/平,个别学区甚至超过6万/平,学区房重金难求!


学区房代表了所拥有稀缺教育资源,但学区价值受多方影响,需深入了解、谨慎选择。


有家长感叹道“住进学区房也不一定能成功读名校”,也有家长表示这样才能让学区房降降温。


畸形的学区房价格,可谓中国教育和楼市共同生下的一个怪胎。这场走向歪路的关于孩子起跑线的竞争,让很多父母为之焦虑,让社会怨气丛生!

在全国人民被学区房压得喘不过气来时,北京作为首善之区,率先发出了最强音:

房子是用来住的,不是用来炒的!

淡化学区房,让教育和房产脱钩!

学区房的买房路上有一种痛苦:看得上的买不起,买得起的看不上。


动辄几万+的学区房,是几乎所有家长们最深的痛,但是优质的教育资源、名校的吸引往往又使家长们前仆后继。希望北京学区房整改的春风越吹越广,让房子真正回归居住属性,不再有天价学区房。


最后,圈妈希望,让房子归房子,让教育归教育。



[ 本帖最后由 多瑞麻麻 于 2019-1-25 20:07 编辑 ]
  
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