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[其他] 现房如此受欢迎?原来是因为其有这么多好处

本主题由 苗小夏 于 2018-5-16 11:47 推荐至《姑苏网》首页

 
在目前越来越理性的客户面前,现房的销售似乎受到了购房者的热捧。现房是已经盖好的房子,对于住宅楼而言,是指交完房款,办完手续就可以入住的房子。现在购买现房有哪些好处呢?接下来小编就来为大家详细的介绍。



优势一:有真实可见的产品

有人将购买“期房”比喻为“押宝”,确实,期房有着很大的不确定性,因为期房在签订完购房合同后还要等几年才能够真正交房,大家买房的时候可能都没有见到自己的房子是什么样的,只是通过户型图来进行选择。所以购买期房会有很多的房产纠纷,而其中房屋质量不达标就是常见的纠纷之一。

由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着,因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感,购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。



优势二:不用担心推迟交房
目前,房地产开发规模较大,就某一项具体房地产开发项目而言,如果购买的是期房的话,大家根本不知道一两年之后到交房的时候会出现怎么样的变动,也不知道会不会如期的交房。特别是有些高负债率的企业,甚至会出现开发商“跑路”的情况,致使大家购买的房子成为“烂尾楼”。

而“现房”交钱就拿钥匙,随时准备装修入住,不用担心推迟交房,也不用担心迟迟拿不到房本。




优势三:配套能跟上交付步伐
现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量,楼盘周边的配套设施以及小区内的景观也会重点的考虑。小区的配套主要包括小区的建设、装修、园林、配套等等。但值得注意的是,因为开发商实力原因,小开发商开发的项目,配套设施一般总是等到最后一期开发才逐步完善起来。

随着现房销售的增多,不少开发商已经意识到这个问题,并着手分区设置配套,将大型公共配套集中在第一期。这样就会减少业主因配套建设滞后而造成的生活不便。也就是说,大家在购买现房的时候,不需要担心小区的绿化以及配套问题。



优势四:购买现房能够省租金
购买准现房还有利于安排家庭计划,买房有时候是用了半辈子的积蓄,如果房屋是用来结婚,不能按时交房,让人非常尴尬,特别是城市白领一族,购买期房后,还要继续租房,支付大量的租金。但是如果购买现房的话就不存在这样的困扰。

综上所述,购买现房具有诸多优势,物业管理可以亲眼看到,安全管理如何也可以了解到,周围的配套如何也可以看到,如果是期房,这些都是做不到的。
  
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