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[其他] 苏州8月最新房价地图 房价真的跌了?

本主题由 苗小夏 于 2017-8-8 11:53 推荐至《姑苏网》首页

 
     炎炎夏日,应该是楼市的传统成交淡季。而土拍市场硝烟四起,常熟、张家港、吴江、市区接连不断。那么作为购房者最关注的房价,又是怎样的走势?

  据最新数据显示,上个月苏州整体均价为20443元/平,环比下跌了0.79%。其中,园区的均价最高,为32892元/平,其次便是姑苏区,均价为31122元/平,这两个区的均价依然处于苏州房价的顶峰。而刚需板块依然集中于吴中、新区、相城等区域。


“上半年苏州的房价跌了吗?”


  如果从总体的数据上来看,6月和7月环比都有轻微下跌。但是这样轻微的幅度,可能影响的因素有很多,比如开盘楼盘的类型、不同楼盘的网签速度、传统楼市淡季的影响等等。

  至于具体的价格情况,请看下图。



 “下半年苏州的房价还会涨吗?”


  说房价会否上涨,就要从几点要素来说。最近几个月苏州交通和城市配套的一再升级,地铁4号线开通、西环南延通车,苏州新体育公园年底落成等等,时不时就可以听到类似的利好消息。这同时也增加了购房者在苏州的置业信心。从土地市场来看,近几个月消息不断,苏州市区受到严格限价的同时,常熟、张家港、吴江等地依然热火朝天,常熟更是拍出了1万3+的高价。

  如果说这样看来,理论上苏州房价还有上涨的推动力吧?那你就是too young too simple.因为限价啊!

“现在这个市场价格买哪合适?”


  看到第二段内容,结论不言而喻。在2016年拍出的高地价项目批量入市之前,买哪都合适!

  但是,要提醒大家的是,尽管苏州市场被很多人看好,但是在楼市调控既深入又多面的大环境之下,通过炒房一夜暴富在目前应该是不会再发生了。


  
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他们都喜欢这个帖子哦,你呢?

 
应该是这样
 

 
应该是这样
 

 
跌了
 

 
可能吧
 

 
虽然降了
 

 
但还是买不起
 

 
我就看看吧
 

 
跌了我也买不起
 

 
跌了涨了都没我家什么事?已经成为房奴一族快一年了
 

 
无所谓,我只有这一套
 

 
没降,还在涨
 

 
如同任大炮所说,政府土拍价格不下来房价不会降的,骗骗小老百姓而已!
 

 
应该不会涨了吧
 

 
还是买不起
 

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