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[买房故事] 姑苏区融信-海月平江项目,虚假宣传,欺骗消费者,收取改造费

本主题由 小砖家 于 2021-9-3 10:10 推荐至《姑苏网》首页
我是姑苏区融信海月平江,案名文澜雅苑的110户型,(即我所购房型)的业主。
开发商:1.虚假宣传,欺骗消费者。外搭样板房隐瞒主卧横梁的问题,把阳台和卧室打通,看上去增大主卧面积,便于营销。销售宣传所见即所得,在主卧和主卫做了L型衣柜隔开,但实际是放不下衣柜的,因为做了衣柜,导致床会放在梁下面,面积就那么大。如果床不放在梁下面,那么床和卫生间门口的距离很近,也放不下衣柜和床头柜。

2.层高问题:由于重大隐藏了35公分横梁的原因,吊顶把梁包住后,层高最高只达到2.5m,另一半只有2.35m(中央空调出风口)。非常压抑,影响居住舒适度,可能属于违建。

3.货不对板,签订霸王条款,收钱1万元改造费,销售明确说明如果不交1万元改造费,就不会卖给你110平米的户型,可选择别的户型。而且口头承诺所见及所得,沙盘和户型图均显示主卧旁边处都是阳台,与客厅外露阳台一样,开发商私自决定全部统一外立面。由于改造导致现在主卧窗户巨丑,被横梁一部分挡住,且不实用和样板间窗户也大不相同。

另外,1期,2期同户型,但2期主卧卫生间突出40公分,得房率比1期少了5-6个平方(一期18层得房率相对高),导致我衣柜也无法安置,整个主卧又小又低,可是卫生间突出40公分不属于承重墙,完全可以验收后敲掉,开发商节省成本不愿意实施。我已进行过4次维权,并没有得到想要的结果。融信针对维权业主,采取挤牙膏式分批次处理业主们的诉求,并且把小部分业带进他们的圈套,导致剩下的业主维权被动的局面。
  
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他们都喜欢这个帖子哦,你呢?

刚咨询了律师,涉嫌违法改造,虚假宣传。

我也是海月平江的业主,楼主说的完全属实,融信这个开发商第一次来苏州开发房产,居然做出来这么垃圾的产品,苏州监管部门何在,就没有能管的了他?

融信实在太垃圾了

需要严厉整治开发商货不对版的行为,买房不易!

对开发商来说,一套房子可能是他们上市报表中的一个小数点、高管业绩单上的一个小数据、千千万万房子中的一个小插曲,微不足道、不足挂齿。但对业主来说,这套开放商严眼中微不足道的小房子,是耗尽6个钱包的所有积蓄,是承载一堆夫妻对美好生活的希望,是家中宝宝读书求学的依据。当房子质量问题、货不多板时,开放商对业主的合理诉求虚与委蛇、不管不顾,从管理层到一线人员轮番上阵对付业主,三十六计用尽,浑身解数使完,从没想过做一个开放商该做的事情。对于这种影响经营秩序、毫无契约精神、丧失职业道德的企业,一定要予以严惩,给社会、业主一个交代。

补充两点:1,强制签定目的为通阳台的霸王装修合同;2,吊顶方面无视业主对空间的强烈需求,任意妄为,侵害业主核心利益
通阳台对每个业主理当是一可选项(第三方装修合同);现在开发商却冒出个“外立面要统一”的说法;要求所有业主要统一。这就是坐实了通阳台的合同是强制签的这一说法。
吊顶方案直接影响到房间的可用空间;现在开发商意思是强制所有业主统一强行拉平,下压20cm产;不给业主怎么吊顶或不吊顶自主选择的权力。装修合同更像一纸空文,缺少实质的装修图纸;开发商手里的装修图纸也未提及任何吊顶方面的内容。

太不负责任了

怎么可以这样啊 精装房真的缺乏监管

业主**太难了

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