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[其他] 物业乱为

本主题由 姑苏网客服 于 2018-8-20 17:27 审核通过
 
怡乐物业有限公司、业主委员会一手遮天,罔顾业主权益,违反法律法《物权法》、《江苏省物业管理条例》第四条和《苏州市住宅区物业管理条例》第四条规定及《苏州市物业服务收费管理细则》第三十四条第2款:“物业服务企业应当将汽车停放费、经营设施收益、代收代交费用等单独列账,独立核算。在物业管理区域内显著位置,每半年不少于一次公示汽车停放费、经营设施收益收支情况、代收代交费用分摊等情况,接受业主、物业使用人、街道办事处(乡镇人民政府)的查询和监督,每次公示时间不少于15天”。园区住建局对园区区域内物业管理活动具有管理和监督之职以及整改措施。再说,车位是怡乐物业公司在出租,怡乐物业公司是否为合法出租人?所有车位的产权是归谁所有呢?如果是归业主共有,又是谁授权给物业的呢?出租费用该由谁受益?出租费用是否应有住建局监督呢?业主是否有监督权和从何处可查询到明细帐。
 
  
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